Un marché émergent et prometteur

L'économie ukrainienne a connu un taux de croissance record durant ces cinq dernières années, malgré l'instabilité politique qui n'a pas su mettre à mal l'un des climats d'investissements les plus prometteur de l'Europe. Avec l'arrivée attendue d'investissements étrangers à l'occasion de la préparation du Championnat européen de Football de l'Euro 2012, la seule question est de savoir : jusqu'où ira l'Ukraine ?

Durant toute l'époque soviétique, l'Ukraine était l'un des moteurs économiques de l'URSS, alliant industries minières et métallurgiques, d'une part, et agriculture intensive concentrée autour des fameuses « terres noires », d'autre part. L'implosion de l'Union soviétique et de son système centralisé et planifié a mis à mal l'économie ukrainienne. Cependant, depuis la fin des années '90, la tendance s'est inversée et les investisseurs se précipitent pour accéder aux richesses naturelles gigantesques de ce pays et à son marché intérieur de plus de 47 millions de consommateurs.

Un nombre impressionnant d'investisseurs d'envergure mondiale est arrivé sur le marché ukrainien au cours des dernières années, attiré par la croissance économique annuelle, mais aussi par les opportunités offertes par ce marché post-soviétique en transition qui ne souffre pas des turpitudes bureaucratiques de la Russievoisine. Contrairement à l'économie de plus en plus contrôlée de son grand voisin septentrional, la diversité des structures des propriétés industrielles ukrainiennes et la pluralité des pouvoirs en place à Kiev ont créé une atmosphère économique compétitive et ont mis en place de sains contre-pouvoirs auprès des autorités économiques et politiques du pays.

De grands conglomérats industriels ukrainiens se sont également développés, et cherchent aujourd'hui à développer leurs empires au-delà des frontières de l'Ukraine, ce qui stimule le processus de réformes législatives à l'intérieur même du pays. L'époque où des mesures contraignantes étaient mises en place au niveau politique pour éloigner le capital étranger du marché ukrainien est révolue, alors qu'aujourd'hui les politiques économiques nationales tendent à voir les investissements étrangers comme autant de moteurs de développement économique. Durant la dernière campagne électorale, tous les principaux partis politiques se sont engagés à favoriser un climat bénéfique aux investissement étrangers.

Certains investisseurs se sont inquiétés lorsqu'en 2005, au lendemain de la Révolutionorange, la nouvelle administration ukrainienne entendait revoir certains processus de privatisation des propriétés de l'Etat. Cependant, lors de la campagne électorale de septembre 2007, tous les partis politiques se sont engagés à renoncer à de telles pratiques, rassurant ainsi les investisseurs potentiels peu importe le gouvernement qui émergera du scrutin du 30 septembre.

Le marché boursier ukrainien a été l'un des plus grands bénéficiaires de cet intérêt grandissant pour l'Ukraine, enregistrant un record mondial de croissance au cours de la dernière année, malgré la crise politique qui a sévi d'avril à juin 2007. Cette performance spectaculaire était stimulée en grande partie par une demande largement supérieure à l'offre, mais une légère correction des marchés boursiers à la fin de l'été et durant le mois de septembre, alors que l'Ukraine était en pleine campagne électorale, a permis de calmer les marchés boursiers et de replacer son niveau de croissance à un rythme plus serein, alors que les analystes prédisent pour les prochains mois une croissance néanmoins soutenue.

Les banques étrangères se sont également intéressées à l'Ukraine depuis un an et demi. De nombreuses banques ukrainiennes ont été acquises par des institutions bancaires internationales, pour une somme totale d'un milliard de dollars. Si le tiers des institutions financières ukrainiennes les plus prometteuses sont déjà concernées, cette tendance devrait se maintenir, portée par un marché qui reste encore largement inexploré, et grâce à l'accès aux licences bancaires ukrainiennes rendu possible par l'acquisition de banques à l'échelle locale.

La classe moyenne ukrainienne croissante a permis aux leaders mondiaux du marché de détail de s'installer en Ukraine, après des années d'hésitation. De grandes marques comme Mark & Spencers ont maintenant pignon sur rue en Ukraine, grâce à cette croissance du niveau de vie d'une partie de plus en plus importante de la population ukrainienne. Le soutien aux petites et moyennes entreprises et l'assouplissement des règles bureaucratiques ont également joué un rôle de tremplin dans cette nouvelle création de richesse.

Cette croissance de la classe moyenne a également joué un rôle significatif dans le boom du marché immobilier – en Ukraine, les prix ont parfois explosé avec plus de 400% de hausse depuis les trois dernières années. La capitale, Kiev, ne compte plus les chantiers de gratte-ciel, tandis que les autres villes importantes de toutes les régions d'Ukraine commencent, elles aussi, à voir arriver des investisseurs étrangers spécialisés dans l'immobilier au moment où une partie de la population urbaine ukrainienne délaisse les vieux bâtiments résidentiels de l'époque soviétique à la recherche de meilleures conditions de vie.